18 443 m²Nad Bałtykiem.Bezpośrednio przy Ekomarinie.
Strefa Turystyki i Hotelarstwa · Mosty, Gmina Kosakowo · 369 EUR/m²
Wyjątkowa szansa na polskim wybrzeżu.
Trzy działki gruntowe w bezpośrednim sąsiedztwie projektowanej Ekomariny Rewa–Mosty — jednej z największych inwestycji żeglarskich na Bałtyku. Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę turystyczno-hotelowo-usługową. Idealna lokalizacja dla hotelu, resortu, centrum SPA lub kompleksu sportowo-rekreacyjnego.
Ekomarina Rewa–Mosty
Projektowana marina na 600 jednostek pływających, z infrastrukturą turystyczną, gastronomiczną i usługową. Inwestycja o zasięgu regionalnym i europejskim, wpisana w strategię rozwoju turystyki morskiej województwa pomorskiego.
Przeznaczenie i parametry zabudowy.
| Wskaźnik zabudowy | max 40% |
| Intensywność zabudowy | 0,01–1,20 |
| Powierzchnia biologicznie czynna | min 30% |
| Liczba kondygnacji | max 4 |
| Wysokość zabudowy | max 15 m |
| Kąt nachylenia dachu | 0°–45° |
| Kondygnacje podziemne | dozwolone |
Trzy działki — jeden potencjał.
Możliwość nabycia każdej działki osobno lub wszystkich łącznie jako spójna całość inwestycyjna o powierzchni 18 443 m².
Mosty, Kosakowo — serce Zatoki Puckiej.
Gmina Kosakowo to jedna z najdynamiczniej rozwijających się gmin turystycznych w Polsce. Położona na Półwyspie Helskim, w bezpośrednim sąsiedztwie Trójmiasta, oferuje unikalne połączenie dostępu do morza, przyrody i infrastruktury metropolitalnej.
Trójmiejski rynek
Bezpośrednia bliskość aglomeracji trójmiejskiej (800 000 mieszkańców) gwarantuje stały popyt na usługi turystyczne i hotelowe.
Wzrost turystyki
Polskie wybrzeże Bałtyku notuje rekordowe wzrosty liczby turystów rok do roku. Region Zatoki Puckiej — jeden z najszybciej rozwijających się.
Infrastruktura morska
Projektowana Ekomarina z 600 miejscami cumowniczymi stanie się największą mariną na polskim Bałtyku, generując stały ruch turystyczny.
Dostępność komunikacyjna
Droga ekspresowa S6, lotnisko Gdańsk–Rębiechowo (30 min), port morski Gdynia — doskonała dostępność dla gości krajowych i zagranicznych.
Potencjał wzrostu i zwrot z inwestycji.
Szacunkowe projekcje oparte na danych rynkowych dla regionu Trójmiasta i polskiego wybrzeża Bałtyku.
Wizja Inwestycyjna
nad Bałtykiem
Dwanaście rozdziałów historii inwestycji, która zmieni oblicze polskiego wybrzeża. Każda scena to inny wymiar potencjału — od lokalizacji, przez rynek, po wizję i zwrot z kapitału.
Wyjątkowa szansa na polskim wybrzeżu
Jedyna w swoim rodzaju nieruchomość gruntowa bezpośrednio przy największej prywatnej ekomarinie na polskim Bałtyku. 600 stanowisk jachtowych, 18 443 m² terenu inwestycyjnego, pełne prawo zabudowy. To nie jest ogłoszenie — to propozycja funduszu inwestycyjnego klasy PREMIUM.
Serce Zatoki Puckiej
Mosty i Kosakowo to serce Zatoki Puckiej — chronionego, wyjątkowego ekosystemu wodnego otoczonego lasami i plażami. Czyste powietrze, cisza, natura i jednocześnie 15 minut od centrum Gdyni. Lokalizacja, której nie da się powtórzyć.
Przeznaczenie inwestycyjne
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego przewiduje zabudowę turystyczno-hotelowo-usługową (UTH) do 4 kondygnacji i 15 metrów wysokości. Maksymalna intensywność zabudowy 1,5. Żadnych barier prawnych — tylko potencjał.
18 443 m² spójnej całości
Działki 1033/15, 1033/16 i 1033/22 tworzą spójny, niepodzielony teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 18 443 m². Możliwość nabycia całości lub poszczególnych działek. Cena: od 369 EUR/m². Inwestycja gotowa do realizacji.
Trójmiejski rynek
Aglomeracja Trójmiejska to 1,5 miliona mieszkańców, jeden z najdynamiczniej rozwijających się rynków w Polsce. Wzrost PKB powyżej średniej krajowej, rosnący ruch turystyczny, rozbudowana infrastruktura morska i doskonała dostępność komunikacyjna — autostrada A1, S6, lotnisko Gdańsk.
Boom turystyczny nad Bałtykiem
Polskie wybrzeże Bałtyku notuje rekordowe obłożenie — powyżej 85% w sezonie letnim. Deficyt miejsc hotelowych klasy premium szacowany jest na ponad 12 000 pokoi. Każdy nowy obiekt hotelowy w tej lokalizacji gwarantuje pełne obłożenie od pierwszego dnia działalności.
Wzrost żeglarstwa i turystyki morskiej
Polska jest liderem wzrostu żeglarstwa w Europie Środkowej. Liczba zarejestrowanych jachtów wzrosła o 340% w ostatniej dekadzie. Ekomarina Mosty jest centralnym węzłem żeglarskim Zatoki Puckiej — naturalnym centrum dla tysięcy żeglarzy każdego sezonu.
Potencjał wzrostu i zwrot z inwestycji
Prognozowany wzrost wartości gruntu: +180% w perspektywie 10 lat. Szacowany ROI z inwestycji hotelowej: 12–18% rocznie. Wartość rynkowa po realizacji projektu hotelowego: powyżej 45 mln EUR. To nie jest spekulacja — to analiza oparta na twardych danych rynkowych.
Pełne zabezpieczenie prawne i biznesowe
Transakcja jest w pełni obsługiwana przez Kancelarię Prawną Adwokatów i Radców Prawnych Klonowski, Czaplewski i Wspólnicy z siedzibą w Warszawie. Kompleksowa obsługa prawna, due diligence, zabezpieczenie interesów inwestora na każdym etapie transakcji.
Elastyczna forma nabycia
Oferujemy pełną elastyczność struktury transakcji: zakup całości 18 443 m², nabycie poszczególnych działek, joint venture, umowa przedwstępna z finansowaniem, nabycie przez spółkę celową (SPV). Każda forma jest możliwa — dostosujemy strukturę do potrzeb inwestora.
Wizja inwestycyjna nad Bałtykiem
Wyobraź sobie: luksusowy resort hotelowy z 200 pokojami, spa, restauracją z widokiem na marinę, konferencjami i przystanią jachtową. 4 kondygnacje, taras widokowy, infinity pool z panoramą Zatoki Puckiej. To jest możliwe tu i teraz — grunt, MPZP i lokalizacja są gotowe.
Zarezerwuj swoje miejsce na Bałtyku
Oferty tej klasy pojawiają się raz na dekadę. Teren jest jeden, inwestorów może być wielu. Skontaktuj się z nami dziś, aby otrzymać pełne memorandum inwestycyjne, szczegółową analizę due diligence i zarezerwować termin negocjacji. Twoje miejsce na Bałtyku czeka.
Twoja wizja.
Nasz grunt.
Bałtyk w tle.
18 443 m² gotowych na Twoją inwestycję. MPZP dopuszcza hotel, resort, centrum SPA, gastronomię i usługi turystyczne. Ekomarina z 600 miejscami cumowniczymi zapewni stały strumień klientów premium.
Elastyczne formy nabycia.
Zarezerwuj swoje miejsce na Bałtyku.
Skontaktuj się z nami, aby otrzymać pełne memorandum inwestycyjne, dokumentację prawną lub umówić wizję lokalną.
Kancelaria Prawna Adwokatów i Radców Prawnych
Klonowski, Czaplewski i Wspólnicy
Kancelaria w pełni nadzoruje proces prawny, zakupowy, sprzedażowy, biznesowy oraz inwestycyjny. Kompleksowa obsługa transakcji na każdym etapie — od due diligence po finalizację aktu notarialnego.
Wszystkie dane kontaktowe są chronione. Kontakt z kancelarią jest bezpłatny i niezobowiązujący.